• Reengenharia
    de Garagens

    Agora parte da LOB Geometria

    Soluções Personalizadas no Planejamento de Garagens

    by
    Núcleo de Operações - MERCADER

  • Soluções Personalizadas

    Você não se adapta a um Projeto, este tem que se adaptar a você!
  • Background Técnico

    Projetos amparados no conhecimento profissional da Engenharia Civil
  • Governança Condominial

    Soluções pensadas em proteger o direito de propriedade dos Condôminos
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Reengenharia de Garagens: Nossas Premissas Técnicas


:: A localização das vagas é fundamentalmente um problema de geometria, cujas limitações são determinantes em qualquer projeto;

:: Os raios de giro devem seguir os gabaritos adotados para os veículos de passeio e utilitários-padrão;

:: O projeto de layout das vagas de garagem deverá ser elaborado sobre planta base original do prédio, devidamente conferida com a disposição de pilares efetivamente executados;

:: Na hipótese de não haver planta base original disponível, deverá ser feito um levantamento topográfico da garagem para a geração de uma planta “as built”, sobre a qual será desenvolvido o projeto de garagem.

Não existem soluções globais, cada caso é um caso!

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Os Pilares da Nossa Oferta em Reengenharia de Garagens

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Desenvolvimento de Projetos com Soluções Personalizadas

Baseados na realidade que os Condomínios enfrentam, nossos Projetos de Garagem oferecem soluções personalizadas. Entendemos que não existem soluções globais que possam se encaixar em todas as realidades.
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Background Técnico com alto nível de especialização

Nosso serviço está amparado no conhecimento profissional da Engenharia Civil, o que nos permite lidar com a mitigação de situações de risco em "dano estrutural" na remodelagem de uma garagem num Condomínio.
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Governança Condominial a favor dos Direitos de Propriedade

O conhecimento das particularidades da Lei, Convenção Condominial, Direitos de Propriedade da Escritura e o entendimento dos Interesses dos Condôminos, permite nortear uma Solução Personalizada que atenda especificamente suas necessidades e interesses.
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Proposta de Serviços

 

Nosso Serviço de Reengenharia de Garagens está angariado no Background Técnico da Engenharia Civil e no conhecimento da Governança Condominial, pilares a partir dos quais se constrói uma Solução Personalizada que atenda única e exclusivamente as necessidades do seu Condomínio e aos interesses dos seus Condôminos em particular.

Todos nossos serviços contam com uma metodologia própria, calcada nas melhores práticas do mercado. O MERCADER's Quality Assurance® (Processo de Garantia de Qualidade da MERCADER) certifica-se de que os Provedores de Serviço do Condomínio estão fazendo a coisa certa, da maneira certa.

Certificamos que os serviços contratados sejam executados da maneira combinada, que os pagamentos sejam realizados de acordo aos contratos, e principalmente que os valores estejam de acordo às práticas de mercado. Garantindo assim, a estabilidade e saúde na realização do projeto ou serviço contratado, com o claro objetivo de mitigar os potenciais conflitos que podem traduzir-se em infindáveis ações na justiça com custos e soluções imprevisíveis.


Componentes da Oferta

Tudo o que seu Condomínio recebe como parte do nosso serviço de Reengenharia de Garagens.

  • Memorial
  • Descritivo
  • Documento oficial que faz parte do Projeto Executivo.
  • Detalhamento Técnico da Obra
  • Procedimentos Operacionais
  • Direito de Propriedade
  • BASE
  • Layout
  • Técnico
  • Plantas e diagramas técnicos da nova garagem.
  • Diagramas feitos em Autocad
  • Plantas impressas em Plotter
  • Apresentações para Assembleia
  • BASE
  • Acompanhamento
  • & Supervisão
  • O Síndico conta com nossa assessoria do começo ao fim.
  • Visitas Periódicas
  • Reuniões de Trabalho
  • Supervisão do Laudo e Layout
  • BASE
  • Sistema
  • de Rodizio
  • Exclusivamente nos Condomínios com vagas indeterminadas.
  • Sorteio Anual de Vagas
  • Prioridade para Vagas Especiais
  • Adequação a Convenção
  • ON-DEMAND
  • Gerenciamento
  • de Obra Civil
  • Responsabilidade da Obra por um Engenheiro Civil
  • Licitação dos Proponentes
  • Análise e Qualificação
  • Apoio ao Comitê de Obras
  • ON-DEMAND

Os Serviços ON-DEMAND poderão ser cotados separadamente. Oferecemos só aquilo que você realmente precisa!

Mercader
Gestão Executiva de Alto Padrão
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